From. kontraktoranddeveloper.blogspot.com
Sudah baca tulisan saya "Penting Sebelum Pekerjaan Membangun Rumah Dimulai..?"
Oke, kali ini saya akan berikan kepada Anda kiat-kiat menekan budget
dalam membangun rumah. So, kalau tidak tahu triknya, jangan terkejut
bila nantinya budget yang Anda siapkan dalam membangun rumah membengkak.
Dengan membaca sampai tuntas kita menekan budget dalam membangun rumah
berikut ini, setidaknya pengetahuan anda akan bertambah dan insya Allah
akan berguna, baik untuk membangun rumah Anda sendiri, ataupun memberi
masukan kepada teman atau saudara Anda yang akan membangun rumah.
1. Matangkan rencana.
Ya,
kiat pertama untuk menekan budget dalam membangun rumah adalah dengan
membuat perencanaan yang matang. Perhitungkan segala kemungkinan, mulai
dari fungsi, desain, pilihan material, anggaran, perizinan, hingga kapan
mulai membangun.
2. Konsultasikan kepada ahlinya
Untuk
memperoleh rumah ideal, tentunya sesuai dengan budget, Anda dapat
berkonsultasi dengan arsitek. Konsultasikan fungsi dan desain rumah yang
Anda harapkan. Anda juga dapat meminta pendapat tentang pilihan
material berikut alternatifnya.
Jika punya anggaran lebih, mintalah arsitek untuk membuatkan rancangan gambar arsitekturnya.
Imbal jasa atas rancangan gambar tidak mahal. Patokan harganya bisa
berdasarkan luas bangunan, persentase dari total biaya pembangunan, atau
bahkan “harga teman”.
3. Tentukan prioritas
Jika
dana Anda terbatas, buatlah prioritas dalam pembangunan. Buatlah konsep
rumah tumbuh. Bangunlah bagian rumah yang paling Anda butuhkan.
Manakala Anda mendapat dana tambahan, pembangunan rumah bisa dilanjutkan
ke bagian lainnya.
4. Buat struktur fleksibel, kuat dan tahan lama
Anda
pasti menginginkan rumah yang mampu bertahan untuk jangka waktu yang
panjang. Nah, struktur bangunan merupakan bagian terpenting yang harus
Anda perhatIkan. Misal, jika anda menginginkan suatu saat rumah anda
tumbuh menjadi dua lantai, buatlah struktur yang siap untuk dua lantai.
Memang biaya awalnya lebih mahal, namun jika dihitung lebih lanjut,
budget secara keseluruhan lebih murah ketimbang suatu hari nanti anda
harus merombak pondasi atau membuat kolom suntik.
5. Perhatikan tata letak ruang
Tata
letak ruang yang sederhana dapat meniadakan dinding masif yang tidak
diperlukan. Misalnya, menyatukan empat fungsi ruang (ruang tamu, ruang
keluarga, ruang makan, dan dapur) menjadi sebuah ruang utama. Penyatuan
ini memperkecil biaya pembangunan dinding masif pembatas antarruang.
Sebagai pengganti dinding pembatas, Anda dapat menggunakan sekat, yang dapat berupa aluminium kaca, sketsel, atau furnitur. Bongkar pasang dapat dilakukan tanpa merusak struktur lama atau membuat struktur baru.
